Информация в отчете:

Кадастровая стоимость объекта

Правообладатель

Вид, номер и дата государственной регистрации прав

Ограничение прав и обременение объекта недвижимости

Заявленные в судебном порядке права требования

Сведения о возражении в отношении зарегистрированного права

Сведения о наличии решения об изъятии объекта недвижимости для государственных и муниципальных нужд

История всех сделок с объектом с 1998 года

Проверка на массовость регистрации юридических лиц

Сведения о банкротстве Продавца

Предбанкротное состояние Продавца

Субсидиарная ответственность

Банк данных исполнительных производств

Участие собственника в судебных делах

Наличие судебных разбирательств по объекту

Проверка по списку недействительных российских паспортов

Наличие задолженностей по налогам

Архивные запросы

Скриншоты сайтов

Заключение специалиста и рекомендации

Предоставляется онлайн

Этап 1:

Согласование схемы сделки со второй стороной

Подготовка и корректировка авансового соглашения (предварительного договора)

Присутствие юриста на внесении аванса

• Этап 2:

Юридическая проверка контрагента

по сделке (Покупателя)

Сопряжение условий сделки с условиями взаимосвязанных альтернативных сделок (при наличии);

Подготовка договора купли-продажи;

Согласование условий сделки с банком;

Консультация по безопасным расчетам в наличной или безналичной форме;

• Этап 3:

Присутствие специалиста на сделке;

Проверка полномочий лиц, участвующих в сделке;

Заключительная проверка договора купли-продажи, аренды ячейки/аккредитива.

• Этап 4:
• Организация встречи в банке для окончательных взаиморасчетов;

Проверка соблюдения условий доступа при вскрытии ячейки/аккредитива;

Подписание акта-приема передачи Объекта.

Этап 1:

Согласование схемы сделки со второй стороной

Подготовка и корректировка авансового соглашения (предварительного договора)

Присутствие юриста на внесении аванса

Этап 2:

Юридическая проверка контрагента

по сделке (Продавца)

Проверка юридической чистоты приобретаемой недвижимости

Предоставление Отчета по Объекту

Подготовка необходимых документов, в том числе при оформлении ипотечного кредита

Сопряжение условий сделки с условиями взаимосвязанных альтернативных сделок (при наличии)

Подготовка договора купли-продажи;

Согласование условий сделки с банком;

Консультация по безопасным расчетам в наличной или безналичной форме;

Этап 3:

Присутствие специалиста на сделке

Проверка полномочий лиц, участвующих в сделке

Заключительная проверка договора купли-продажи, аренды ячейки/аккредитива

Этап 4:

Организация встречи в банке для окончательных взаиморасчетов;

Проверка соблюдения условий доступа при вскрытии ячейки/аккредитива;

Подписание акта-приема передачи Объекта.